问政海南.办实事 | 海口一小区业主违规开挖搭建地下室执法人员：已拆除完毕

2023-08-09 23:23:25来源：腾讯网

新海南客户端、南海网8月9日消息（记者王康景实习生周玉）今年以来，海口市综合行政执法局美兰分局执法人员根据线索积极开展调查，发现海口灵山镇鸿洲江山云墅内存在违规开挖地下室空间，以及擅自封闭花架加宽露台增加室内面积的情况，执法人员责令当事人限期整改，并依法组织了拆违工作。

图为工人在进行拆违（美兰区综合行政执法部门供）

(相关资料图)

2023年2月20日，灵山镇综合执法人员对位于灵山镇鸿洲江山云墅5号房进行检查，发现该号房业主邓某某未经规划许可擅自开挖地下室、在第二层花架进行加建，共计增加面积约130平方米。执法人员现场要求当事人提供相关规划许可证明，但当事人未能提供，执法人员当场对当事人下达《案件初查通知书》《责令限期改正通知书》《责令停止违法（章）行为通知书》，责令当事人在限期内自行整改。

同年5月5日，执法人员到现场检查，发现该栋别墅地下室开挖部分已进行回填，现已回填完毕。2023年6月4日，执法人员组织工人对该处加建进行拆除，因该房屋第二层加建部分连接房屋主体，依法启动强制拆除程序，可能对主楼有影响，当天只对加建建筑进行部分拆除。2023年7月 31日，执法人员组织工人对该处加建部分建筑全部进行拆除，现已拆除完毕。

图为执法人员现场监督拆违工作（美兰区综合行政执法部门供）

辖区综合行政执法人员介绍，除了云墅5号房，在2023年3月21日，该镇执法人员对位于鸿洲江山云墅11号房也进行检查，发现该房屋隶属于海口鸿洲置业发展有限公司名下，该司未经规划许可擅自在房屋的第一、二层封闭花架，后侧露台加宽，共计增加建筑面积约130平方米。

执法人员现场要求当事人提供相关规划许可证明，但当事人未能提供，执法人员当场对当事人下达《案件初查通知书》《责令限期改正通知书》《责令停止违法（章）行为通知书》，责令当事人立即停止施工并限期内自行拆除该处违法建筑。2023年7月28日，执法人员组织工人对该处加建进行拆除，现已拆除完毕。

图为违建被拆除（美兰区综合行政执法部门供）

“针对市民群众等反映情况，我们执法中队将跟踪督办整改落实，加强巡查管控，举一反三，对违建行为形成高压态势，坚决严厉打击未批先建、违法乱建行为。”美兰区灵山镇综合行政执法人员表示。

据了解，今年5月以来，海口市市政管理局（海口市综合行政执法局）要求各区加强对住宅小区内违建行为开展专项整治行动，全面整治海口市主城区范围住宅小区私搭乱建现象，严格依法查处违反城乡规划管理，未依法取得规划许可或者未按规划许可内容擅自新建、改建、扩建的建筑物和构筑物的违法行为，旨在建立健全常态长效机制，加大防控力度，有效保障小区业主合法权益。