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自家车辆“下地”,室外车位迎客 租金不减效率翻倍

2023-07-10 10:23:37来源:长沙晚报  


【资料图】

长沙晚报7月9日讯(全媒体记者 李卓)楼宇业主和商户的车将露天停车场挤得满满当当,开车来办业务的客户一“位”难求,停车难既难了市民,又“吓退”了上门生意,如何破?

近日,在政协委员组织民主协商下,开福区望麓园街道荷花池社区与财富大厦、海东青大厦、平安大厦物业和中国银行开福支行负责人就共享停车合作签约。这4栋楼宇业主和商户将车停入地下车库,腾出全部112个室外车位,统一引进物业集约管理,改建有在线预订车位等高科技的先进停车场,缓解松桂园商圈停车难。

“不少客户开车上门,楼宇没配地下停车场,看到门口停车扎堆,掉头就走,流失了不少业务。”在平安大厦做投资咨询的写字楼业主刘先生,对停车难“难”走生意很烦恼。财富大厦的商户汤田温泉也反映,休闲餐饮服务行业对车位需求量大,一“位”难求往往直接“劝退”客人。

小小车位,牵系营商大环境。为推进楼宇经济高质量发展,打通限制居民生活和商业发展的瓶颈,荷花池社区多方走访调研,决定对松桂园商圈内芙蓉中路沿线停车难最突出的财富大厦、海东青大厦、平安大厦和中国银行开福支行4处写字楼进行车位整合共享,同时引进社会资本对老旧不堪的停车场实施智能化改造。

“我们保证这4栋楼宇物业原有的停车场租金收入不减,引导楼宇业主商户将自己的车,以最优惠费用,统一停入配备地下停车场的财富大厦、海东青大厦和中国银行开福支行大楼车库,腾出室外车位方便市民与客户。”荷花池社区党委书记童文敏说,4栋楼宇将全部112个室外车位腾出来后,三家有地下车库的楼宇168个车位优先引导楼宇业主商户的车停入。社区与新引进物业配设停车引导员,不仅保障业主商户便利,也让室外车位利用率大大激活。经初步测算,室外车位原来日均只能轮用两次,分流引导后可轮四次以上。

4栋楼宇统一智能化室外停车场预计于8月改造竣工启用。将由人工守闸改成智能管控,引进在线预订车位、车辆车牌识别系统等先进技术,提供移动应用程序或电子显示屏,以方便用户获知停车场信息和导航。

(一审:龙晓龙 二审:刘乐 三审:谢峰)

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