澄迈再有4盘新增预售，普通商品住宅831套，均价约11202元/平！_快报
2023-06-11 14:23:39来源：海居君
澄迈再有4盘新增预售，普通商品住宅831套，均价约11202元/平！
今年1-4月，海南澄迈房屋销售面积达12.96万平方米，同比增长85.6%，同比涨幅比1-3月份扩大了27.7个百分点，澄迈房地产市场趋于向好。
海南房地产专业研究机构『至理数据』发布报告显示，今年5月份澄迈商品房住宅成交备案577套，环比4月份增加了262套，环比涨幅约83.2%。
澄迈商品房供应也趋于活跃，据『海居君』监控数据显示，近期澄迈有4个商品房项目新增预售，新增预售房源860套；而1-4月仅新增预售1187套。
(资料图)
近期澄迈新增预售的860套商品房，其中普通住宅831套、商业(铺)29套，如果不计装修与否，普通住宅房源的备案均价约11202元/平方米。
老城板块：凤凰城B区
凤凰城B区二期此次获预售证号：[2023]澄房预字(016)号，预售范围为14、15号楼，预售总房源为333套，均为建面约65-79㎡二居住宅产品，预售总建筑面积为23638.87㎡。
根据澄迈县发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价为16001元/㎡(含1800元/㎡装修)。
金江板块：世纪花园
世纪花园此次获得预售证号：[2023]澄房预字(18)号，预售范围为7、8、9号楼，预售房源总套数为191套，有一居、二居住宅共162套，另有商铺29套，预售总建筑面积为15148.11㎡。
根据澄迈县发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价为7000元/㎡(含2200元/㎡装修)。
老城板块：国厦海澜湾
国厦海澜湾二期此次获得预售证号：[2023]澄房预字(19)号，预售范围为7号住宅楼，预售总房源为64套，均为建筑面积约102-106㎡的二居、三居住宅产品，预售总建筑面积为6622.2㎡。
根据澄迈县发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源备案均价为15194元/㎡。
福山板块：蓝山湖
蓝山湖二期此次获得预售证号：[2023]澄房预字(20)号，预售范围为7号住宅楼，预售总房源272套，均为建面约29-55㎡一居住宅产品，预售总建筑面积为13893.16㎡。
根据澄迈县发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅房源备案均价约为11946元/㎡。
整体而言，近期澄迈商品房新增预售的增长，对购房者而言是好事，不过购房者要留意房价的变化。新增预售的4个项目，有2个住宅均价超过1.5万元/㎡，远高于今年1-4月份澄迈房屋销售均价(约12526元/㎡)。
说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。
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