约22301.2万元，中交建筑集团竞得海口五源河片区52.71亩居住用地！|播报
2023-05-11 19:05:20来源：海居君
今天(5月11日)下午，海口5宗国有建设用地挂牌时间结束，有3宗地完成竞价，土地面积120082.75平方米(合180.12亩)，最高竞价总金额约45770万元。
五宗土地分布于五源河片区、江东新区国际高教科研组团，其中五源河片区2宗回迁安置房用地XY0504039、XY0504041由中交建筑集团竞得。
江东新区国际高教科研组团JDGJ-13-A01地块安置房用地由海口市美兰区招商建设投资有限公司竞得，JDGJ-04-A15、JDGJ-04-C01地块流拍。
【资料图】
五源河片区XY0504039、XY0504041地块
两宗地块都位于长彤路以西、海盛路以北，均为居住类用地，总占地面积35142.19平方米(约52.71亩)，将用于建设五源河回迁安置房项目。
容积率都是≤3.34，以此测算，两宗地块最大可规划计容建筑面积合计约117375平方米，两宗地最终由中交建筑集团有限公司以总价22301.2338万元竞得，成交楼面价约1900元/平方米。
中交建筑集团有限公司是中央企业、世界500强企业中交集团旗下公司。中交集团1952年进入海南，扎根71年，作出巨大贡献，在海口涉足基建、安居/安置房、办公楼、商业等广泛领域。
根据两宗地竞买要求，宗地项目回迁安置房住宅销售限定价格为7440元/平方米，室内装修标准不低于600元/平方米；独立产权车位不超过13.15万元/个，不对小区业主以外的人和单位销售/租赁。
国际高教科研组团JDGJ-13-A01地块
江东国际高教科研组团JDGJ-13-A01地块，位于东寨港大道东侧，为城镇住宅用地，占地84940.56平方米(约127.41亩)，将用于建设安置房项目。
容积率≤1.62、建筑密度≤30%，这样的安置房很赞了，最大可规划计容建面约137604平方米，由海口市美兰区招商建设投资有限公司以23469.08万元竞得，成交楼面价约1705.6元/平方米。
据分析，宗地项目为在建的东寨新居二期，土地竞买公告要求，土地竞得者除了要支付土地价款之外，还需与美兰区政府结算宗地上已建构筑物159386.46平方米，评估总值为63263.7万元。
不过，该宗地块并没有在土地挂牌公告中明确该宗地块安置房住宅的销售价格及销售对象，公告只指出，项目建成后，土地竞得人须根据美兰区政府要求向指定对象按指定价格进行销售。
说明：文中所涉及竞得者、成交价等相关信息，均以挂牌结束时最高报价人为参考，最终竞价结果须经出让人确认无异议。
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