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看见未来的三亚丨坐拥208米三亚在建最高建筑三亚大悦城综合体项目再提速焦点热讯

2023-03-31 19:16:36来源：南海网

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【资料图】

编者按：一座城犹如一个人，看得见的是面貌，撑得起的是“脊梁”。重点项目，便是撑起城市高质量发展的硬核“脊梁”，是拉动经济发展的重要引擎。

近期，新海南客户端、南海网、南国都市报推出《看见未来的三亚》栏目，以图文、视频的方式记录三亚重点项目建设进程，用可视化的语言聚焦城市蝶变时，让读者感受海南自贸港建设“加速度”，看见梦想中的“未来之城”。

新海南客户端、南海网、南国都市报记者刘子榕/文沙晓峰/图马子涛/视频

近年来，三亚积极推动一批重点项目建设奋楫争先，铆足干劲争当海南自贸港建设排头兵，全力以赴为经济社会高质量发展注入新活力。快马加鞭赶进度，多点开花促发展，随着一个个重点项目陆续落地，秉承着“起步即冲刺”的态度，三亚力争把一张张“施工图”变成一幅幅“实景图”，不断提升广大人民群众幸福感和获得感。

三亚大悦城综合体项目施工现场。记者沙晓峰摄

3月31日，《看见未来的三亚》第三期栏目走进海南省2023年重点项目之一的三亚大悦城综合体项目施工现场，探访坐拥约208米三亚在建项目中最高建筑的项目概况和建设进展。

约208米超高层T1塔楼冲刺年底封顶项目建设再提速

地面上，工人们正在细心地拼装玻璃幕墙施工吊篮；楼层中，工人们则在认真地调试和安装室内通风管；高空中，巨型塔吊吊臂来回转运着施工材料，记者走进位于三亚中央商务区东岸单元的三亚大悦城综合体项目建设现场，紧张有序地“三维”施工画面呈现在眼前。形象日新月异的三亚大悦城综合体项目矗立在东岸湿地公园畔，绿水青山与摩天大楼相得益彰，展现出三亚城市发展的生机活力。

三亚大悦城综合体项目施工现场。记者沙晓峰摄

“目前，三亚大悦城综合体项目整体施工进度完成近六成，购物中心裙楼部分和‘双子星’塔楼部分已实现全面封顶，进入室内二次结构施工、玻璃幕墙安装和机电安装阶段；约208米超高层T1塔楼正处于主体结构施工阶段，冲刺今年年底实现全面封顶。” 中建四局三亚大悦城综合体项目经理刘辉说道。

据了解，三亚大悦城综合体项目是中粮大悦城控股参与海南自贸港建设的重点战略投资项目，总建筑面积约30.6万平方米，于2020年7月开工建设。项目由三亚国际贸易中心（T1塔楼）、2栋100米双子星写字楼和三亚大悦城购物中心（裙楼）共同组成。其中，三亚国际贸易中心（T1塔楼）高度约208米41层，是目前三亚在建项目中最高建筑；购物中心（裙楼）建筑面积约10万平方米，地上5层（局部6层），地下3层，规划超1600个停车位。

超高层T1塔楼两次结构旋转和海南首次应用球面钢结构项目各方迎难而上

“由于施工场地面积限制，施工材料无法大量备货，所以我们在完成地下室顶板施工后，提前完成土方回填和硬化，留出充分的装卸施工材料的场地。”刘辉指着项目现场运输车辆往来频繁的一片区域向记者介绍道。“项目有没有面临一些施工重难点？”记者抛出问题，刘辉思考片刻后回复道，“我们目前面临的最大重难点就是结构施工问题，超高层建筑T1塔楼上部的外立面结构造型复杂，有两次结构旋转，还有两层空中花园。”

三亚大悦城综合体项目施工现场。记者沙晓峰摄

为了保障T1塔楼主体结构施工进度，项目专门针对T1塔楼的施工做详细规划，布置大悬挑钢结构平台以解决结构旋转施工问题。因为两次旋转角度一样，大悬挑钢结构平台采用了通用化设计，做到一次投入满足两次使用。目前，T1塔楼主体结构已施工至19层，第一次旋转已经成功完成，第二次使用时就可以节省时间和材料，提高周转率。与此同时，项目还创新使用附着式脚手架，以主体结构周边作附着点，智能脚手架可电动跟随主体结构施工进度往上爬，不仅大大提升了施工效率，还具有防火性能好等诸多优点。

三亚大悦城综合体项目施工现场。记者沙晓峰摄

刘辉透露，在购物中心裙楼顶部有一个球面钢结构，这是海南施工项目中首次应用球面钢结构。“球面钢结构对于施工精度要求比较高，技术难度也较高。我们要把运来的钢结构构件进行现场分块拼装，以及后期玻璃幕墙安装，这都需要我们对于施工测量有很好的把握。”

三亚大悦城综合体项目施工现场。记者沙晓峰摄

跟随着刘辉的脚步，记者来到双子星写字楼19层施工现场，看到工地并没有尘土飞扬的情况，对于记者的好奇，刘辉给出了答案。“我们采用了装配式材料如ALC隔墙板和铝膜等，施工工艺采取薄抹灰方式，不用在现场搅拌砂浆，节约了施工程序和材料使用量，也实现了节能环保的施工理念。”

特邀世界知名建筑公司设计打造五大中心计划引进近300个品牌

“超高层T1塔楼整体设计新颖，未来会成为三亚地标性建筑，备受关注的购物中心建成后能给市民游客带来一个全新的商业购物场所和旅游消费打卡胜地。”刘辉期待地说道。三亚大悦城综合体项目由世界知名建筑设计公司美国GP和世界十大建筑设计事务所之一的WoodsBagot（伍兹贝格）联合操刀设计，于2022年6月荣获亚太地产大奖中国商业建筑开发类别中唯一一个五星级奖项和中国海南省最佳商业开发项目殊荣。

三亚大悦城综合体项目施工现场。记者沙晓峰摄

在传承大悦城品牌基因的基础上，三亚大悦城购物中心积极融合海南本土文化，以潮奢为引领，荟聚众多优秀品牌赋能多元业态矩阵，聚焦潮流、生活、商务、文旅、娱乐五大强势中心。目前，项目招商工作已启动，计划引进近300个品牌，其中规划首进品牌超40%，全力焕新三亚商业格局，为海南呈现一个高品质、高颜值、超体验的打卡新胜地，潮领国际旅游消费中心新时尚。

《建设者手记》——为一座城，建一座“城”

刘辉，1992年10月生，工程师，一级建造师，2015年参加工作。期间参与三亚万科湖畔、万华三亚东岸04地块等项目建设，现任中建四局三亚大悦城综合体项目经理。

三亚大悦城综合体项目效果图。

三亚大悦城综合体项目是三亚市中心第一高楼和最大综合体双地标项目，占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约30.6万平方米，拟建3栋高层办公楼和1座购物中心。其中，T1塔楼高度约208米，是目前三亚在建项目中最高建筑；购物中心建筑面积约10万平方米。这些陈述和数据虽然稍显枯燥，但是对于一个亲历者和参建者来说，我在听到这些陈述时，总是不由自主感到激动。

2021年6月，当接到要去建设三亚市最大商业综合体和超高层通知的时候，正在现场和工人讨论砌筑施工做法的我感到不可思议。来到项目施工现场，映入眼帘的是已经开挖成型的十多米深基坑。面对着这个即将拔地而起的三亚双地标项目，我感觉自己心跳不由自主地加速，随之而来的又是满心的茫然，因为此前我并没有超高层和商业综合体的施工经验，一切都将从零开始学习。“放心大胆地去干，公司是你们最坚强的后盾。”当公司领导亲自来现场拍着肩膀给我鼓劲的时候，让我瞬间有了继续干下去的勇气，既然没有相关经验，那就从头开始学，作为一名工程人，就要有接受挑战的勇气，迎难而上，勇于挑战自己。

三亚大悦城综合体项目效果图。

2022年12月30日上午，随着最后一方屋面混凝土的浇筑完成，总建筑面积约10万平方米的大悦城购物中心实现全面封顶。直到这时，我的一颗久悬的心才逐渐落地，同时也感到非常激动，这是我第一次参与大型商业综合体项目的建设，具有特殊的纪念意义。

时间往前推移半个月，2022年12月15日，两栋100米双子星高层办公楼首先完成结构封顶任务，这是施工一年半以来项目第一个大的施工节点，这是我在2022年最高兴的时刻。

也许是工程人天生就有一种不服输的精神，就有一种挑战不可能的无形动力，为了完成2022年底的工程目标，数百号建筑工人加班加点的工作，实行两班倒，倾注了无数的心血、汗水和智慧，项目有了日新月异的发展。

接近两年时间的历练，我从一个超高层领域近乎小白的工程人，随着超高层建筑的拔地而起，我也逐渐学习成长。确保项目如期投入运营，助力海南自贸港建设，推动三亚城市商业配套提升，赋能三亚人民美好生活，无数的建设者在这里跟我一起挥洒着汗水与青春。

看着现场热火朝天的施工，我相信这座新建的大悦城，一定能成为三亚市未来一个高品质、高颜值、超体验的打卡新胜地，潮领国际旅游消费中心新时尚，我也能在自己建造的“城”内体验着美好生活。

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