2023春节后儋州公告挂牌3宗土地，其中住宅用地2宗、约92.37亩！-环球百事通
2023-02-12 11:12:42来源：海居君
2023春节后，儋州地区开始卖地了！
日前，儋州地区一次性公告挂牌3宗土地，分别位于炽手可热的洋浦、滨海新区、那大主城区，土地总面积合计94913.63平方米(约合142.37亩)。
(资料图片仅供参考)
新增公告挂牌的三宗建设土地，起始总价合计为21496万元，约合150.99万元/亩，其中2宗为城镇住宅用地、1宗为物流仓储用地混合工业用地。
过去一年，儋洋一体化发展加速，儋州地区经济稳健，展现强劲潜力，2023年儋州将加快建设海南高质量发展“第三极”，预计土地供应将提速。
儋州地区新增公告挂牌的三宗土地，洋浦保税港区G60-01地块为物流仓储用地混合工业用地，将建设国际冷链集装箱产业链综合服务基地项目。
该宗土地占地面积33333.33平方米(约50亩)，物流仓储及工业用地各占50%，容积率≥0.8，挂牌起始总价1600万元，约合起始亩单价为32万元。
根据土地竞买要求，为保障项目开发建设，竞买人注册资本金不少于1亿元；宗地使用权按土地现状和地上构筑物整体挂牌出让，竞买人在竞得土地后30日内需支付地上构筑物费用1307.27万元。
土地竞买要求，宗地项目投产后5年内达产，达产时，在约定达产时间内的固定资产投资总额不低于16800万元；投产后，5年累计土地税收贡献不低于5343万元/亩，累计产值不低于61500万元。
儋州滨海新区中心组团C-4-2-1地块为城镇住宅用地，土地总面积22554.3平方米(约33.83亩)，该宗地将用于开发建设搬迁安置项目。
该宗土地容积率≤2.5，最大可规划计容建筑面积约56385.75平方米，宗地挂牌起始总价9512万元，折合挂牌起始楼面价约1687元/平方米。
那大主城区城北片区B-02-06地块，也是城镇住宅用地，土地总面积39026平方米(约58.54亩)，该宗地计划用于开发建设安居房项目。
该宗土地容积率同样≤2.5，最大可规划计容建筑面积约97565平方米，宗地挂牌起始总价10384万元，折合挂牌起始楼面价约1064元/平方米。
宗地挂牌要求，宗地项目达产时间为竣工后的1.5年内，在约定达产时间内的固定资产投资总额不低于29269.5万(即投资强度不低于500万元/亩)。
根据土地竞买公告，该宗地块建设的安居房，销售指导均价不超7488元/平方米，装修标准应不低于1200元/平方米，但公告并没有透露销售对象。
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