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总投资预计436亿元！今年海口计划开建8个城市更新项目

2023-02-10 18:10:11来源：南海网

继2022年海口6个城市更新项目集中开工之后，2月9日，海南日报记者从正在召开的海口市两会上获悉，今年海口将继续大力推进城市更新项目，计划开工建设8个城市更新项目，预计总投资436亿元。

(资料图)

据悉8个城市更新项目分别为↓↓↓

●美兰区横沟村

●北前北后村

●恒福居自主改造项目

●琼山区迈瀛片区项目

●滨江三期片区项目

●博雅片区（二期）项目

●龙华区丁村片区项目

●秀英区田罗新民项目（二期）

据了解，城市更新范围涵盖全市老旧城区、危旧小区、城中村等人居条件较差区域。重点更新区域为城市重点功能区、重要风貌区、主要交通干道和交通枢纽周边的城中村、危老旧小区等。城市更新主要有综合改造、自主改造两种模式。综合改造主要适用于城中村改造。自主改造主要适用于土地产权清晰的危旧小区、国有改制企业老旧小区等。

“通过城市更新，首先把群众的基本生活和住房安全保障解决好，解决好民生问题，另一方面，提升城市品质，建设符合自贸港需要的省会城市。”海口市政协委员、海口市住建局局长李翊表示，该市住建部门将全力推进城市更新工作，聚焦民生改善，关注群众住房安全，实现城市面貌持续改善，为自贸港建设赋能添彩。

项目介绍（部分）

美兰区横沟村项目

根据调整后的方案，横沟村更新片区位于海口美兰区新埠岛中部，规划范围北至横沟二街，南至新埠路，东至新埠大道，西临外沙河，规划范围用地面积49.84公顷(约合747.58亩)。

规划区建设用地为46.39公顷，规划居住类用地23.01公顷(约345.17亩)，其中居住用地面积13.38公顷(200.69亩)、居住商业混合用地面积9.63公顷(144.48亩)。非建设用地为3.45公顷。

横沟村更新片区功能定位为：依托项目良好的区位条件及生态宜居环境建设生态宜居社区，为横沟村村民及周边片区提供生活居住配套支撑，完善公共服务设施，打造海口城市更新示范项目。

美兰区恒福居项目

恒福居城市更新项目位于海口市美兰区海甸五西路32号，项目北至万兴路，东至安民路，南至海甸五西路，西至万恒路，共占地130.6亩。

琼山区迈瀛片区项目

琼山区迈瀛片区项目更新范围初步拟定约1270亩，位于府城凤翔湿地公园旁，东至中山南路，南至椰海大道，西至城南路，北至凤翔路。

迈瀛片区是衔接北部琼台历史街区和南部开发建设区域的重要地段，应在低效土地利用、价值洼地存量提质等方面，为府城片区城市发展做出承上启下的更新示范区。

龙华区丁村片区项目