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全球速递！约488.5亩，总起价32587万元，海南11城2023年土地“首拍”出炉！

2022-12-23 17:27:12来源：海居君  

2022年已经进入最后不到10天时间，海南已经有多座城市完成了全年土拍收官战，目前累计已经有11座城市2023年“首拍”土地出炉。


(相关资料图)

据『海居君』土拍大数据显示，截至目前，海南有11座城市发布的土地挂牌公告，挂牌截止时间在2023年，就是说2023年的“首拍”出炉了。

这11座城市包括海口、儋州、文昌、万宁、东方、乐东、临高、昌江、保亭、白沙、五指山，首拍土地总面积325661.21平方米(约448.5亩)。

其中，工矿仓储用地5宗、总面积约272.7亩，而居住用地3宗、总面积110.6亩，商服用地2宗、总面积约81.4亩，公共管理与公共服务用地1宗。

海口美安科技新城B0615-2地块，将用于发展生产研发总部基地项目，竞买者须承诺本宗土地及地上建筑物在土地使用年期内全部自用。

美安科技新城一直是海口土地挂牌大户，2022年海口各大片区组团中，公告挂牌土地宗数最多的是江东新区起步区CBD，其次是美安科技新城。

文昌东路镇工业园区地段文国土储(2022)-82号地块，将用于建设工业项目，要求竞得者投资强度为不低于300万元/亩，须采用装配式方式建造。

乐东莺歌海镇滨海路西侧，乐储2022-5号、6号地块，拟建设工业项目，投资强度400万元/亩、年度产值300万元/亩、年度税收10万元/亩。

东方G98高速东方市板桥段，东出让2022-17号地块二，拟建旅游休闲、房车营地、自行车(徒步)中转驿站、物流仓储及民俗风情体验特色拓展区。

昌江叉河镇三纵路支路南侧CJ-2020-XHCH-08-01-1地块，拟建轻工业项目，投资强度120万元/亩、年度产值120万元/亩、年度税收10万元/亩。

三宗居住用地，分布于儋州、临高、保亭三座城市，根据土地挂牌内容，有两宗用于建设安居房项目、一宗用于建设市场化商品住房项目。

儋州市新盈农场橡胶厂、新兴、新乐、新豪和新秀五个生产队村庄规划B-03地块，土地面积只有10亩，拟建设安居房项目，不过土地挂牌公告并没有透露安居房销售价格及销售对象。

临高临城镇政澜路与林翠路交汇处西北侧，临城镇LC2022-15号地块，将建安居房项目，宗地面积约93亩，安居房销售均价为7000元/平方米，面向当地居民、人才、基层教师和医务人员。

保亭新政镇BT-2014-3地块是市场化商品住房项目用地，竞得者须优先建设62套棚改安置房和配套安置商业用房，总建筑面积不低于5299.56㎡，统一精装交付，并由保亭县供销社(原用地单位)与土地竞得人回购，回购价格为1628.05元/㎡。

万宁兴隆华侨农场兴梅大道东侧地段，万让2022-17号地块，将用于建设体育产业项目，以先租后让方式进行挂牌出让，投资强度320万元/亩、年度产值320万元/亩、年度税收10万元/亩。

11座城市2023年“首拍”土地中，有两宗为商服用地，分别是白沙县牙叉镇2020-BSYC-09地块，五指山市海中线红星小学南侧的WZSJS-2013-39-A/B地块，两宗地块都位于中部生态保育区。

白沙县牙叉镇2020-BSYC-09地块，是一宗零售商业用地，起始楼面价约435元/平方米，要求投资强度不低于293.18万元/亩，达产年限为5年，约定达产时间内固定资产投资总额不低于1.2亿元。

五指山市海中线红星小学南侧的WZSJS-2013-39-A/B地块，将建设酒店项目，要求不得建“类住宅”“产权式酒店”类项目，未经五指山市批准，竞得者不得以转让或以股权变更方式变相转让土地。

标签： 五指山市

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