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每日动态!2022年1-10月海南房价地图出炉，有10座城市房价同比下降！

2022-11-25 15:51:16来源：海居君  

随着海南经济恢复提振，房屋市场持续复苏，继8月份销售面积跌至年内“冰点”后，9月、10月份连续两个月环比正增长，全年销售面积降幅收窄。


(资料图)

据『海居君』查阅海南省统计局数据，今年前10个月海南省房屋销售面积约483.33万㎡，同比下降约28.0%；销售额约829.13亿元，同比下降约31.32%，折合房屋销售均价约17155元/㎡。

根据历史数据测算，今年10月海南全省房屋销售面积约43.8万㎡，环比九月增加约10.8万㎡，环比增幅约32.7%，连续第二个月环比增长。

今年10月份海口房屋销售面积约21.25万㎡，环比增长约7.13万㎡，增幅约50.5%，创下半年以来单月房屋销售面积新高；三亚房屋销售面积约6.09万㎡，环比增长约3.73万㎡，是环比“二连涨”。

十月份销售面积环比增长超10000㎡的城市还有儋州市、陵水县，分别销售房屋约2.86万㎡、2.35万㎡，环比九月分别增长1.85万㎡、1.38万㎡。

看看2022年1-10月海南房屋销售面积情况。

销售面积分区域看，海南“三极一带一区”区域房屋销售面积同比依然负增长，同比降幅最大的依然是儋洋经济圈，同比下滑幅度约40.1%。

海口经济圈销售283.39万㎡，同比下降33.9%；三亚经济圈销售108.38万㎡，同比下降17.1%；滨海城市带销售472.23万㎡，同比下降27.3%；中部生态保育区销售3.19万㎡，同比下降1.5%。

销售面积分市县看，除三沙市外，有14座城市房屋销售面积同比下降，琼中县、定安县、白沙县、儋州市房屋销售面积同比下降均超过40%。

陵水县今年前9个月房屋销售面积同比增长约为6.3%，而前10个月则是同比下降约12.1%，前九月vs前十月，是仅有销售面积由正转负的城市。

屯昌县今年前十月房屋销售面积下滑也很大，该城市今年前9月房屋销售面积同比基本持平，但是前10月不仅同比下滑，而且下滑幅度达20.1%。

2022年1-10月海南房屋销售均价方面，全省(除三沙市、琼中县外)，十座城市同比下降，依然是海口市、三亚市、文昌市、琼海市、万宁市、定安县、临高县、东方市、白沙县、保亭县。

与前9个月相比，今年前10个月保亭县、定安县房屋销售均价同比降幅扩大，前者由同比下降4.8%扩大至15.5%，后者由下降2.8%扩大至4.2%。

陵水县、屯昌县、儋州市今年前10个月销售均价同比上涨超10%；屯昌县颇有意思，销售面积同比降幅超过20%、均价同比却上涨约13.5%。

今年前10个月海南房屋销售均价领跑的还是陵水县，该城市今年前10月销售房屋约25.38万㎡、销售额约87.226亿元，折合均价约34368元/㎡。

数据显示，2022年前10个月海口房屋销售金额为345.74亿元、销售面积221.83万㎡，折合均价约15586元/㎡；三亚房屋销售金额216.44亿元、销售面积79.69万㎡，折合均价约27160元/㎡。

说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。

标签： 海南省统计局 销售面积

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