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“世界最大单体免税店”落户海口海南免税市场竞争加剧

2022-11-08 16:08:01来源：消费日报社

“世界最大单体免税店”落户海口海南免税市场竞争加剧

到2025年市场规模有望突破1600亿元

(相关资料图)

□ 本报记者郑红梅

10月28日，海南省海口市被全国融媒体刷屏，备受瞩目的“世界最大单体免税店”——cdf海口国际免税城在海口市西海岸开业运营，这是我国免税消费领域的一件标志性事件。本报记者在开业现场发现，人流火爆程度让许多媒体都始料未及。

据了解，cdf海口国际免税城有超过800个国际国内知名品牌入驻，众多“首店”“独家”品牌同步登场，为消费者打造世界级休闲购物综合体和新晋网红打卡地。海南免税在国内的热度也在这次“世界最大单体免税店”开业庆典中充分体现。

开业首日销售额达6000万元

海口国际免税城项目坐落于海口市西海岸城市副中心，是由中国旅游集团旗下中免集团（以下简称“中国中免”）打造的以免税商业为流量入口，“免税+文旅”双轮驱动的旅游零售综合体。海口国际免税城一方面以海南离岛免税政策为依托，聚合众多世界顶级大牌，引进时尚潮流品牌，打造中国消费市场的新高地；另一方面积极发挥综合体优势，着力建设“吃、住、行、游、购、娱”一站式目的地，解锁更多高端消费新场景、新体验，为广大消费者带来全新的沉浸式购物体验。

据了解，整个项目总建筑面积93万平方米，由六个地块组成，涵盖免税商业、有税商业、高档办公、高端酒店、人才社区等多种业态，满足商旅休闲、度假居住、办公艺展等复合功能。其中，位于地块五的cdf海口国际免税城建筑面积28万平方米，是世界最大的单体免税店。其主体建筑设计由法国VP建筑设计事务所打造，以“九州祥云，南海之冠”为灵感，巧妙融入了海南本土特有的自然元素与海洋文化元素。

该免税城紧邻海口重要的交通枢纽新海港，是海口西海岸的新地标，是世界级的免税购物天堂和崭新的海南城市名片，是海南自贸港建设标志性项目之一，也将成为中国和世界免税行业发展的新标杆和里程碑，为海南离岛免税带来新的发展契机。据海南省商务厅数据，受该店开业刺激和带动，整个海南的离岛免税市场销售火爆。10月28日当天，海南11家离岛免税店总销售额超7亿元，创下海南离岛免税店单日销售额历史新高，接近以往历史最高值的2倍。其中海口国际免税城进店人数超4.4万人次，销售额超6000万元。这6000万元进账是在当日开店放人后12个小时完成的。

一线品牌强势入驻

带给消费者全新体验

据了解，cdf海口国际免税城拥有众多国际一线时尚品牌，其中，有25个海南免税店首进品牌，78个海南离岛免税cdf独家品牌。近4000平方米的高奢通体主力店首次引进轩尼诗、卡慕、上下、宝诗等多家品牌复合业态；珠宝腕表品类引进了卡地亚、梵克雅宝、江诗丹顿等50多家全球一线腕表珠宝品牌，其中近10家为首进海南岛品牌店铺；免税城还设立了单层面积达3万平方米的全球旅游零售面积最大、品牌最全的香化世界，囊括香奈儿、迪奥、雅诗兰黛等头部美妆护肤品牌。

在体验式业态方面，为了满足消费者一站式购物消费娱乐需求，免税城首次引进全球片源最多最全的270度球幕飞行影院和由美国好莱坞专业团队实景搭建的国际电影主题IP体验馆；还引进遇见博物馆等系列展览，打造茅台体验店、威士忌博物馆，让消费者在购买产品的同时，体验产品制造的过程，了解品牌背后的故事，享受沉浸式的购物体验。

在餐饮方面，免税城引进近20家海南和海口首店餐饮旗舰品牌，其中包含多家米其林、黑珍珠、中华老字号品牌；打造海南首家室内场景式文化美食市集，引进品牌定制餐饮主题概念旗舰店。

整个免税城项目融合了各种高科技的声光电元素，以海南独特魅力为核心内容，演绎了令人目不暇接的精彩画面，带给消费者全新的震撼体验。

海南已有12家免税店

品牌品种价格与国际“三同步”

cdf海口国际免税城开业后，中国中免在海南岛海口、三亚这一北一南两大中心城市布阵“最大”免税店，形成南北鼎立局面。

2011年，随着海南离岛旅客免税购物政策开始实施，中免集团三亚市内免税店作为国内首家离岛免税店开始运营，凭借良好的购物环境、众多国际知名品牌以及专业高效的服务，吸引众多国内外游客，成为三亚旅游的新名片。2014年9月，三亚国际免税城建成开业，总建筑面积约12万平方米，成为中国免税发展史上的又一座里程碑。当时这家店被誉为亚洲最大单体免税店，直到今年10月28日，被“世界最大单体免税店”海口国际免税城超越，海口店体量是三亚店的2倍之多。

随着海南离岛免税新政红利的持续释放，三亚、海口等地已成为备受国内外游客追捧的旅行度假目的地之一。看晴空白云、享椰风碧海、购离岛免税，三亚、海口不断汇聚全球游客的同时，也加速了众多国际一线品牌进驻的脚步。

“作为海南离岛免税业态的重要参与者，中免集团积极贯彻母公司中国旅游集团深耕海南战略，积极参与海南自贸港建设，多年来持续加大在海南的投资和发展力度。”中国中免常务副总经理王轩表示，“我们将进一步协同产业链上下游和全球合作伙伴，做好海南离岛免税在品牌、品种、价格方面与国际‘三同步’。”

“海口国际免税城位于一个进入海口的交通枢纽，加上海口日月广场免税店和海口美兰机场免税店，中国中免在海口正好形成东、中、西三个方位的布局，实现了进海口的客群的覆盖。”产业经济咨询机构景鉴智库创始人周鸣岐表示，“从整体环境来看，当前国内市场的消费能力是足以支撑住海南这么多家免税店的。”

国内媒体认为，海口国际免税城建成营业后，更加巩固中国中免在离岛免税的领先地位。

cdf海口国际免税城开业后，在海口、三亚、万宁、琼海等市县，离岛免税店已增加到12家（万宁王府井国际免税港将于2023年1月开业），离岛免税门店布局更加均衡，为消费者提供更多购物选择。商业设施环境明显提升，有利于引进更多高端消费品牌，同时大幅提高旅客承载能力，可以为消费者提供更好的购物选择和购物体验，加速了旅游购物消费回流。

海南离岛免税政策多次加码

带动海外高端消费迅速回流

离岛免税政策是海南自由贸易港建设的重要内容，也是带动海外高端消费回流和消费升级的重要抓手。

海南离岛免税政策自2011年落地实施已有11年，政策实施以来经过8次调整，尤其是2020年进行重大调整，离岛旅客免税购物额度提高到每年每人10万元，免税商品增加到45大类，购物对象覆盖了所有离岛方式的旅客，增加了“邮寄送达、返岛提取”等便利化提货方式，政策含金量不断加大，政策效应加速释放。

据海口海关统计，自2020年7月1日海南离岛免税新政实施以来，截至2022年9月30日，海口海关共监管离岛免税销售金额966亿元，销售件数1.33亿件，购物旅客1307万人次。

2019年以来，全岛离岛旅客免税购物销售规模实现了超常规、大幅度的增长，2021年达到了高峰，全年离岛免税店销售额超过600亿元。去年，约有二分之一的进岛游客走进免税店，六分之一进岛旅客参与购物，越来越多的旅客为离岛免税购物来海南旅游，带动住宿、餐饮、交通等产业发展。2021年免税品销售额占全省消费旅游收入的二分之一，免税商品进口占全省进出口总额的三分之一左右，销售额占全省社会消费品零售总额四分之一，为海南省经济社会发展和自贸港建设作出了不小的贡献。

从10月28日cdf海口国际免税城开业，以及其它11家免税店营销额来看，海南今年的免税消费仍亮点纷呈，年销售总额将会是喜人的。据海南省商务厅数据，今年10月1日—10月6日，海南离岛免税进店人次达27万。机场方面，国庆海口美兰和三亚凤凰机场实际航班量分别为1739架和831架，环比9月分别提升90%和534%，整体复苏趋势向好。

cdf海口国际免税城开业，有望催化赴海南客流加速恢复。

王府井、太古入场

海南免税市场竞争加剧

除了cdf海口国际免税城项目之外，中免集团还与太古地产联手，在三亚加码布局海南免税，共同投资设立三亚中免棠畔投资发展有限公司。两大企业联手，将打造高端旅游零售业态，与三亚国际免税城一期、二期有机协同、良性互动，持续巩固在海南市场的地位。

海南免税业是一块“大蛋糕”。中国海南发展研究院发布的《海南免税消费市场现状与趋势》报告显示，到2025年，海南离岛免税消费市场规模将有望突破1600亿元，届时海南离岛免税销售额将超过2019年韩国免税市场规模，成为全球最大的免税消费市场。

在中国中免“一家独大”的情形下，同行也加快了入场海南免税的脚步。王府井集团已于9月29日正式获准在万宁经营离岛免税业务，其运营的王府井国际免税港将于2023年1月正式开业，经营面积达10.25万平方米，目前已确定引进近千个国内外知名品牌。这是王府井集团2020年成功申请免税牌照后的首个离岛免税旗舰项目。届时，海南全省离岛免税店经营面积将增加一倍以上。

不过，一定时期内，中免仍在海南免税市场占有显著优势。海旅投、海发控、CNSC和深免/DFS观澜湖分别占据少量市场份额。

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